羟丙基甲基纤维素是产率，在纤维素品种的量迅速增加。通过与氧化丙烯和氯代甲烷作为醚化剂处理后碱化，通过一系列反应由非离子型纤维素混合醚的精制棉。取代度通常为它的性质和羟丙基甲氧基含量为1.2?2.0的比例在不同层次不同。
（1）羟丙基甲基纤维素溶于冷水，热水可溶的遭遇的困难。然而，在热水温度胶凝不是甲基纤维素显著更高。溶于冷水，也可甲基纤维素更大的改善。
（2）羟丙基甲基纤维素的粘度与其分子量有关。温度也会影响其粘度，温升，粘度下降..但其粘度和高温的影响低于甲基纤维素。其溶液在室温下稳定储存。
（3）羟丙基甲基纤维素的保水性取决于其用量和粘度。
（4）羟丙基甲基纤维素对酸碱稳定，其水溶液在pH=2～12范围内非常稳定。苛性钠和石灰水对其性能的影响也不大，但碱能加速其溶解速度，略增加其粘度..羟丙基甲基纤维素对一般盐稳定，但当盐溶液浓度较高时，其粘度趋于增加..
（5）羟丙基甲基纤维素可与水溶性聚合物混合，形成均匀、粘度较高的溶液。如聚乙烯醇、淀粉醚、植物胶等。
（6）羟丙基甲基纤维素比甲基纤维素具有更好的抗酶性，其溶液酶降解的可能性低于甲基纤维素。
(7)羟丙基甲基纤维素对砂浆施工的黏结性要高于甲基纤维素。